Отказ от доли при приватизации квартиры

Содержание

Отказ от доли в приватизированной квартире

Отказ от доли при приватизации квартиры

Время чтения 6 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Отказ от доли в приватизированной квартире должен быть оформлен юридически грамотно, чтобы в будущем избежать возможных негативных последствий. О том, как отказаться от доли в приватизированной квартире в добровольном порядке, при разводе, либо в пользу родственника (матери, отца, сына, сестры и т.д.) читайте далее в статье.

Владение недвижимостью дело сугубо добровольное, влекущее не только права, но и обязанности. Если кто-то из жильцов не желает нести бремя содержания доли в квартире, то он вправе от нее отказаться.

Когда можно оформить отказ?

Собственник вправе в любой момент отказаться от своей доли. За исключением тех случаев, когда на недвижимость наложен арест. Если же речь идет о квартире, относящейся к собственности муниципалитета, то любой из жильцов сможет отказаться от своей доли в процессе приватизации.

Скачать заявление на отказ от доли в приватизированной квартире

Более того, никто из зарегистрированных в муниципальной квартире не сможет приватизировать свою долю без согласия и волеизъявления остальных. Каждый должен подготовить свой пакет документов, либо обратиться к нотариусу, чтобы оформить отказ от доли в квартире в чью-либо пользу из остальных.

Добровольный отказ

Оформить отказ от доли в приватизированной квартире можно исключительно добровольно. Никто не сможет заставить владельца отказаться от своей собственности.

Более того, если в суде будет доказано, что отчуждение произошло под давлением, под влиянием угроз или иного принуждения, то сделка будет признана недействительной. Доля в квартире будет возвращена своему владельцу.

Однако, если сделка произошла с соблюдением всех правил и норм законодательства, то вернуть долю в квартире прежнему владельцу уже не удастся, кроме как путем выкупа у нового владельца.

Если же речь идет о доле в квартире, собственником которой гражданин стал путем приватизации, то такая сделка имеет обратный ход и называется деприватизацией, когда недвижимость возвращается в собственность муниципалитета по желанию владельца.

Отказ в пользу родственника

Как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родственника?

Взрослый (старше 18 лет) и юридически дееспособный гражданин имеет законное право передать на возмездной или безвозмездной основе свою долю в приватизированной квартире любому другому гражданину. Это может быть его родственник, например, мать, отец, дочь, сестра, брат, бабушка. Закон не запрещает такое действие.

Если же речь идет о несовершеннолетнем, то отказаться от недвижимости и от участия в приватизации он не сможет, даже в пользу своих собственных родителей.

Исключить несовершеннолетних из состава участников приватизации возможно только с разрешения органов опеки и попечительства.

Если же квартира уже приватизирована, то органы опеки никогда не разрешат подарить или продать долю детей любым родственникам, в том числе их матери.

Обычно граждане оформляют отказ в пользу какого-то родственника. Ограничений на такие сделки по закону нет, кроме долей детей. Родственник может купить долю или принять в дар. При дарении не придется оплачивать подоходный налог. Если гражданин откажется от доли при приватизации, то его часть будет поровну поделена между остальными собственниками.

Отказ от наследства

Доля в квартире может принадлежать одному гражданину, а после его смерти перейти по завещанию или по закону другому. При этом каждый вправе принять наследство или отказаться от него. Оформляется такой отказ только в нотариальной форме.

В случае, когда такой отказ оформляется в установленном порядке и в отведенные законом сроки, доля переходит в наследственную массу, которая в соответствии с законом лии авещанием распределяется между остальными наследниками в равных долях. Ели иных наследников нет, недвижимость переходит в собственность государства.

Гражданам необходимо помнить о том, что невозможно по закону отказаться от части наследства. Можно только принять наследство целиком, либо целиком от него отказаться. Это означает, что приобретая таким образом долю в квартире, наследник приобретает и все долги, которые за ней числятся по коммунальным и прочим платежам.

Отказ в нотариальной конторе можно оформить на свое усмотрение, указав получателем кого-либо одного из наследников, или же распределить между всеми. Это обязательно указывается в тексте документа.

Отказ при разводе

Когда квартира принадлежит супругам и приватизирована в браке, при разводе она по закону должна быть поделена поровну между ними, либо в иных пропорциях, устанавливаемым в судебном порядке.

Один из супругов может при этом отказаться от своей доли в пользу другого. Однако, в любом случае раздел имущества должен происходить в судебном порядке. Стороны могут упростить процедуру, заключив добровольное соглашение о разделе долей, заверить его у нотариуса и предоставить суду.

Заранее решить вопрос о разделе долей на случай развода можно при заключении брачного контракта. Там можно сразу прописать, что при разводе один супруг отказывается от своей доли в пользу второго. Контракт обязательно должен быть заверен нотариально.

Порядок отказа от доли в приватизированной квартире

Законных путей отказать от доли в приватизированной квартире всего два:

Сначала необходимо получить документ, подтверждающий право собственности гражданина на долю в приватизированной квартире. Таковым документом в настоящее время является выписка из ЕГРП, которую можно заказать на портале госуслуг, в МФЦ, а также в регистрационной палате.

Далее необходимо составить договор дарения или договор купли-продажи доли в квартире. Покупатель иди одариваемое лицо регистрирует договор и переход права собственности на свое имя. После этого все права и обязанности владельца переходят к покупателю или одариваемому лицу.

Скачать договор дарения доли в квартире (образец)

Важно помнить, что продажа доли в квартире невозможна без обязательного предварительного уведомления остальных совладельцев о предстоящей сделке. Они имеют преимущественное право выкупить эту долю. Если продавец не соблюдет это правила и заключит сделку с третьим лицом, то остальные совладельцы в судебном порядке могут потребовать отменить сделку, перевести на них права покупателей.

В случае, когда долю решено подарить близкому родственнику (супругу, детям, родителям), тогда не придется думать об уплате налогов. Налогом облагаются сделки дарения со сторонними лицами или с дальними родственниками. Сумма налога отталкивается от стоимости доли, которую чаще всего смотрят по данным БТИ.

Платит налог, если это требуется, тот, кто принимает долю в квартире в дар. Налоговая ставка в 2017 г. равна:

  1. 13% от стоимости недвижимости для граждан РФ.
  2. 30% от стоимости доли для иностранцев и тех, кто большую часть года проживает вне пределов страны.

Последствия отказа от доли

С того самого момента, как гражданин оформил документы на куплю-продажу или дарение, его право собственности переходит к другому лицу. Вслед за этим бывший владелец обязан:

  1. Обратиться в паспортный стол, чтобы сняться с регистрационного учета по данному адресу и зарегистрироваться по новому.
  2. Съехать в оговоренный срок с квартиры, забрав свои вещи.

Никоим образом бывший владелец не может препятствовать новому распоряжаться недвижимостью по его усмотрению.

Несколько иная ситуация в случаях, когда гражданин отказался от доли в квартире при приватизации. В этом случае он сохраняет право проживать в этой квартире столько, сколько захочет. Его нельзя выписать против его воли, даже в судебном порядке. Даже, если квартира будет продана, то эта сделка не отменяет права этого гражданина и дальше проживать в квартире. 

Источник: https://law03.ru/housing/article/otkaz-ot-doli-v-privatizirovannoj-kvartire

Доля в приватизированной квартире — можно ли отказаться от нее и как это сделать

Отказ от доли при приватизации квартиры

Приватизация, или перевод государственного жилья в частную собственность, обычно осуществляется в равных долях между всеми нанимателями жилья. Однако, получить свою долю в приватизированном жилье можно также в наследство, по сделке возмездной или безвозмездной.

Но иметь в собственности только часть квартиры, а не всю целиком, не всегда удобно. Эту часть сложно продать, оставить в залог, наследство — в общем, что-либо сделать с ней, не посоветовавшись и не заручившись согласием остальных сособственников. Поэтому иногда возникают ситуации, когда собственники доли квартиры отказываются от своей части:

  • Когда принимается решение приватизировать всю квартиру на кого-то одного из членов семьи (например, если в последующем планируется отчуждение этого объекта жилой недвижимости — продажа и т. п.),
  • Когда нет желания брать на себя ответственность, как на владельца жилого помещения (платить налог на недвижимость, делать ремонт в квартире, нести затраты по обслуживанию жилья),
  • Есть пожелание отказаться в пользу других членов семьи, чтобы увеличить их доли в этом жилье,
  • Если появляется возможность улучшить условия своего проживания (получить другую социальную жилплощадь, большего метража).

Возможность отказа от права собственности регламентируется ст. 236 ГК РФ. А как правильно оформлять отказ мы расскажем в этой статье.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире

Отказ от доли в приватизированной квартире может быть осуществлен в любое время (как только этого пожелает собственник. Исключение — недвижимость, находящаяся под арестом). Процедура отказа возможна в следующих формах и только добровольно:

  • Неучастие в приватизации,
  • Дарение,
  • Отказ от наследства,
  • Продажа и мена (обмен).

Неучастие в приватизации

Оформить отказ от доли в приватизированной квартире можно еще на стадии подготовки недвижимости к приватизации, в то время, когда она еще принадлежит муниципальному жилищному фонду. Для этого желающий отказаться от своей доли обязан нотариально заверить свое согласие на приватизацию жилья без его участия. В документе обязательно указать:

  • Данные паспорта отказывающегося,
  • Причина отказа,
  • Указать тех, в пользу кого совершается отказ (все остальные зарегистрированные жильцы квартиры),
  • Адрес объекта недвижимости.

Этот документ впоследствии будет приобщен к общему пакету документов для приватизации квартиры.

Важно понимать, что отказ не может быть произведен в пользу какого-то определенного жильца. Доля отказавшегося будет распределена в равных частях между оставшимися сособственниками. Изменить долю можно только при наличии соглашения (нотариально заверенного) по определению долей между всеми сособственниками.

Также стоит помнить, что несовершеннолетние, проживающие в квартире, имеют такое же право на участие в приватизации, как и все остальные (ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»), поэтому оформлять подобные сделки нужно обязательно с учетом их интересов.

Дарение

Это самый распространенный способ отказа от доли в приватизированной жилой недвижимости.

Но, нужно трезво оценивать последствия, потому что этот шаг вряд ли удастся изменить, если вдруг решите передумать: отменить договор дарения почти невозможно.

Перечень оснований для этого очень мал, и почти все они опираются на то, что одариваемый нарушает закон. Для того чтобы сделать дарственную, согласие других сособственников не нужно.

Договор можно составлять в обычной письменной форме, оформлять у нотариуса его не нужно. Но есть нюанс: документ должен быть составлен в трех экземплярах (по экземпляру на дарителя и одариваемого, и еще один экземпляр нужно будет передать в регистрирующую службу).

Кроме самого договора дарения, понадобятся:

  • Правоустанавливающий документ на квартиру (в нем обязательно должна быть указана доля дарителя),
  • Документация по квартире: техпаспорт, план, справка из БТИ,
  • Квитанция об уплате пошлины — сумма госпошлины составляет примерно 2 тыс. руб., ее оплачивает одариваемый.

В случае использования договора дарения, одариваемый обязан оплатить налог на доходы физических лиц.

Он составляет 13% кадастровой стоимости объекта недвижимости, в нашем случае от доли недвижимости, для граждан России, и 30% для иностранцев и тех россиян, которые основную часть времени проживают за пределами Российской Федерации.

Но здесь имеется особенность: если в роли одариваемого выступает близкий родственник дарителя (кто-то из его родителей, детей), то они освобождаются от уплаты налога.

Стоит знать: дарение от лица несовершеннолетнего гражданина запрещено Законом ст. 575 ГК РФ.

Продажа и мена

Хотя это и довольно проблематично, но часть приватизированной квартиры можно продать или обменять.

Но стоит помнить, что другие сособственники обладают приоритетом в приобретении отчуждаемой части перед сторонними гражданами. На основании ст.

205 ГК РФ собственник, желающий продать/обменять свою часть приватизированной квартиры обязан уведомить остальных сособственников об этом (направить извещение, где будет указана желаемая цена за долю и другие условия сделки).

И только в случае, когда все сособственники отказываются выкупать отчуждаемую часть, возможной становится продажа этой доли стороннему лицу.

Осуществить свое преимущество им необходимо в течение 30 дней после получения извещения.

Если же владельцы не хотят воспользоваться своим правом, то они должны будут написать отказы от своего преимущества. Эти отказы необходимо предоставить в органы госреестра.

Если все условия этой процедуры соблюдены, то оформляется договор купли-продажи (мены) части квартиры в праве общей собственности на жилье. Это соглашение необходимо обязательно зафиксировать в госреестре. Если отчуждаемая доля принадлежит несовершеннолетнему лицу, то подобная сделка становится возможной только с позволения органов опеки и попечительства.

Последствия отказа от доли в приватизированном жилье

С того самого времени, когда собственник оформил бумаги на дарение, куплю-продажу или любой другой способ отчуждения, его право собственности переходит к третьему лицу.

Права бывшего владельца доли

Если доля передавалась во время процедуры приватизации (отказ в участии), то за бывшим владельцем сохраняется:

1. Право проживать в этой квартире. Оно неизменно, особенно в случае, когда заключены соглашения между сторонами, участвующими в сделке. Это право сохраняется даже:

  • Когда меняются владельцы приватизированного жилья,
  • Гражданин больше не является членом семьи участников приватизации.

2. Гражданин, отказавшийся от права собственности, не теряет возможности участвовать в приватизации любого другого объекта жилой недвижимости.

Обязанности бывшего собственника

Совсем иная ситуация обстоит при других способах отказа от доли (дарение, продажа и пр.), если не было достигнуто соглашение между сторонами сделки. Для бывшего собственника предусмотрены обязательные условия:

  • Сразу после оформления договора о передаче своей части третьему лицу, гражданин обязан обратиться в паспортный стол, чтобы сняться с регистрационного учета по данному адресу и зарегистрироваться по новому,
  • Освободить жилплощадь в оговоренное время и забрать все свои вещи из нее.

Важно помнить: после заключения договора о передаче собственности, бывший владелец лишается всяческого права на жилье и не может препятствовать новому собственнику распоряжаться недвижимостью по его личному усмотрению.

Расприватизация: когда сделку могут признать незаконной

Это возможно сделать только по решению суда. Недействительными сделки признаются в случаях:

  • Собственника к заключению договора принудили силой (угрозами, физическим насилием),
  • Собственником был недееспособный гражданин,
  • Заключенная сделка явилась следствием обмана или заблуждения, или же в случае, когда один из зарегистрированных в квартире не давал своего согласия на приватизацию, либо же когда приватизация была проведена без кого-либо из прописанных в квартире,
  • При нарушении прав несовершеннолетнего — ребенок не участвовал в приватизации, без согласия на это органов опеки и попечительства,
  • Один из участников приватизации уже использовал свое право на приватизацию ранее,
  • Жилье, которое приватизировалось, в силу закона вообще не подлежало приватизации (например, аварийное жилье),
  • Договор о приватизации не содержал существенных условий.

Во всех этих случаях договор о приватизации может быть аннулирован.

Срок исковой давности составляет три года с момента заключения сделки либо же с того момента, как гражданин узнал о нарушении своих прав.

Расприватизированная квартира может снова быть приватизирована бывшими участниками сделки, но уже с соблюдением всех норм права.

Деприватизация — что это

Процедура, когда собственники принимают решение добровольно вернуть жилье в госфонд — называется деприватизацией. Для проведения деприватизации также нужно оформлять согласие всех сособственников. В этом случае бывшие собственники вновь получат статус нанимателей, но право на приватизацию они утратят.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/dolya-v-privatizirovannoy-kvartire-mozhno-li-ot-nee-otkazatsya-i-kak

Как отказаться от доли в квартире?

Отказ от доли при приватизации квартиры

Есть несколько вариантов разрешения ситуации:

  1. Подарить свою долю отцу.
  2. Подарить ее кому-нибудь еще.
  3. Продать долю. При этом нужно получить согласие всех сособственников коммунальной квартиры, обязательно нотариально заверенное.
  4. Отказаться от собственности. Такой вариант тоже возможен по закону. Тогда собственником становится поселение, на территории которого расположено имущество.

Зачем выделять долю в натуре и как это сделать?

10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье

Отвечает управляющий партнер АСБ «Иутин, Белоусова и Партнеры» Иван Иутин:

В данном случае у дочери есть несколько вариантов отчуждения принадлежащего ей имущества:

Дарение. Она может отказаться от своей доли в пользу, например, отца, подарив ему долю (причем при дарении близкому родственнику не нужно уплачивать НДФЛ). Необходимо понимать, что дарение — это сделка, и на нее требуется согласие обеих сторон.

Продажа. Принадлежащую ей долю дочь вправе продать. Важно! Перед продажей необходимо письменно уведомить остальных сособственников имущества об отчуждении доли и принадлежащего им преимущественного права на ее приобретение. Заключать сделку можно после получения отказа от выкупа доли от сособственников или же через месяц с момента их уведомления.

Деприватизация (для приватизированных квартир). Этот способ подразумевает возвращение доли в собственность государства. Для этого необходимо с заявлением и комплектом документов обратиться в орган местного самоуправления. Здесь тоже есть нюанс — так как собственность долевая, отказаться можно только при получении согласия от каждого собственника.

Единственный способ распорядиться имуществом в одностороннем порядке — отказ от права собственности в соответствии со ст. 236 ГК РФ. Отказаться от имущества можно или перестав осуществлять полномочия собственника, или уведомив сособственников/госорганы об отказе от права собственности.

Однако указанный способ — далеко не самый удачный вариант, так как собственник продолжает считаться таковым и нести бремя содержания имущества с момента отказа до приобретения права собственности на имущество другим лицом.

С момента отчуждения доли на бывшего собственника перестают начисляться новые задолженности. Старые же все равно придется уплатить. Если задолженность взыскивается только с одного сособственника, можно обратиться в суд к собственнику, не уплачивающему долги, с требованием о пропорциональном возмещении.

Можно ли выписать собственника из квартиры?

Как продать доли в квартире, если один собственник пропал?

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Отказаться от доли дочь может разными способами — например, подарить свою долю, продать, поменять. Но долги по коммунальным платежам никуда не денутся — судя по всему, их взыскали по иску УК к обоим собственникам, поскольку они оба зарегистрированы по месту жительства в данной комнате. И долг по оплате ЖКУ с них взыскали солидарно.

В таких случаях долг полностью взыскивается с того, чьи доходы судебным приставам удалось обнаружить. И этот человек, полностью погасивший долг, приобретает право требования уплаты долга пропорционально определенной им доли в долге.

Чтобы было понятнее: в данном случае дочери из 13 кв. м принадлежит доля в 6 м, а отцу — 7 кв. м. Если бы у них были одинаковые доли по 6,5 кв. м (т. е. 50% на 50%), тогда дочь после выплаты долга в судебном порядке могла бы требовать от отца выплаты ей половины выплаченной за долг суммы.

В данном случае у отца в собственности 53% площади комнаты, у дочери — 47%. Поэтому она имеет право требовать от отца после выплаты долга возмещения 53% от уплаченной суммы.

Также при продаже доли и заключении договора мены дочери необходимо учитывать, что у отца возникает право преимущественного выкупа доли. Дочь должна будет известить отца о предстоящей сделке, а у него будет право в течение месяца со дня получения уведомления заключить сделку или отказаться от своего права выкупа доли.

Отвечает юрисконсульт офиса «Севастопольское» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Ирина Санина: 

Как следует из вопроса, у дочери с отцом имеется комната в долевой собственности. Просто отказаться от доли нельзя. Право собственности на нее можно передать другому лицу только путем совершения сделки (например, подарить или продать).

При продаже доли в праве собственности постороннему лицу необходимо соблюсти требования законодательства о праве преимущественной покупки доли другими собственниками данного объекта недвижимости, а именно: направить им уведомление с предложением купить долю, в котором необходимо указать ее цену, а также иные условия предстоящей сделки. 

Могу ли я лишить дочь приватизации?

Могу ли я отсудить квартиру, если только я платил за ремонт?

Как правило, такое уведомление направляется через нотариуса заказным письмом. Если в течение месяца никто из сособственников долю не приобретет, она может быть продана третьему лицу.

Перед тем, как отправлять уведомление, лучше обсудить с другими собственниками, готовы ли они ее выкупить. Если доля будет продаваться кому-либо из собственников, направлять уведомление о продаже доли остальным сособственникам не требуется.

Поскольку и дочь, и отец являются собственниками комнаты, они оба обязаны принимать участие в расходах на ее содержание и сохранение. Обращаю внимание, что снятие с регистрационного учета в жилом помещении не освобождает его собственника от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как лучше передать права на квартиру?

Как не платить за квартиру, если я там не проживаю?

Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_otkazatsya_ot_doli_v_kvartire_/101249

��� ���������� �� ���� � �������� �� ������

Отказ от доли при приватизации квартиры

����������� ������ ��������� ����� ����������� �����. �� ���� ��� ����� �������� ���� ����� ������������� � �������� – ������� �������, ��� ������ – �������� ���������� � �����. ���� ������ ������ �� ���� � �������� � ���� ��������, ��� ��� ���������� � �������� � ����� �������:

  1.       ��� ��������� ����������.
  2.       ��� ������������ ��������.
  3.       ��� ������� ���� � ��������.
  4.       ����� ������������ ��������.

���������� ������ �� ���� ������� � �����������. ��� ���� �������, ��� ����� �� ���� � �������� ���������� ������ �� ������������ ������ � ����������� � ���������� �����.

����� �� ���� ��� ��������� ����������

���� ���-�� ������� ��� � ���������� ���� � �������� ������� ������� ����� ��� ��� ���������� �� ���� ������� ������ �� ���. ����, �������, ������ � ����������� ������� ��� � ���������� �� ��������� �����, ��������, ������������� �������, � ����� ������ ���������� �� ���������� ����������.

������� ��������� ����������, � ����� ����� �� ���� ���������� � ������������ � ����������� �������� ���������� ��������� (����� 3) � ������� ���������������� ������.

� ������ ���� �� � ����������� ��� � ������� � � ������������� ��� ������� ������, � ��� �� �����-���� �������� �� ������� ��������� ������ ����������, ���������� ��������� ��������� �������. ������, ��������� ������� ������ �� ���������� �� �����. ������ ���������� ������, ��� ����������� ����� �������� ���� �� �����, �� ���� ������� ���� ���������� ����� ������, ��� �� ���������.

���������� ��� ������� ������ �� ����������:

  • ��-������, ����� ������ ����������, ��� ���� ���������� ����� ��������� � ������������ � ����������� �������� (��.1110) � ������� �����������;
  • ��-������, ���������� � ������ ����������� ����, ��� ���� ���������� ����� �������� ��������� ���������� ���� ��������.

� ������� 6 ������� ����� ������ �������������, �. �. �� ���������� � ���������� ��� ����� ���������� ���������� � ���������, ������� ����� �������������� ����, � �������� ����� �� ���������� � ����������. ����� ����� ������� ���������������, ��� ����, ��� ���� ���������� ����� ��������, �������������� �������� (�������).

���� �� � ��� �� �����-���� �������� ��� ����������� ����� ������ � ���������, ��������, �� ���������� �� ��������, ��� ���������� � ������ ������ � �� ������ ��������, ��� ������ ��� ����� ������� ���������� ����.

��� ���� �� ��� ��� ���������� �������� ����������� ���������� ������������ �� ���������� ����������� �� ������ �����. � ����� ���������� ������ ��������� ���������� ���� ����� ����� � �������� ��� ����������� ����������.

� ����� ����� ��������� ������ ���������� ������������� ��������� ���� ������� �� ������, ������� ���������� ����� ����������.

����� �� ���� ��� ������������ ��������

��� ���������� ������������ ��������, � ������������ � �������� �������� � ������� � ������������ ���������� ���������, �������������� ����������������, � ����� ������� ����� ��� �����, ������������ � ������������ � ��������, ����� �� �������������� � ������������, ����������� ����� ������ ���������, ������� ������������ � ����� �� ������. ��� ���� ���������� ����� � ��������������� �������� ������������ ����������� ����������� � ����������� � ��� ������ �����.

������� � ������������ — ��� �� �����������, � ����� ���� ��� ���������� �������, ������� ������� � ������������ ����� ���� � �������� ��� ����� �� ������������ ����������� ������ ���������� �������������� � � ������������ ������� �� ������������ ������.

� ������ ������ �� ������� � ������������ ��� �������������� ��������������� ����� ������������ ���������� � ������ �������� ���������� �� ���� ����� � ���������� �������� ����� � ��� ���������.

�� ���� ���� � ������ �� �������, ����� � ������, �������, ���� �� �� �������� �� ��������, ����� �� ����� ����� ��� �� ��� �������� ��� ��������.

���, �����, ������� ��, ��������� �������������� ������� ������� �������� ��� �� �������, � ����� ����� ��������, ��� ��� �� ������ ������� ��������� � ����� �������� � ���������� ����������� ���������.

����� �� ������ ����� ������������ ���� �������� ������������ ���������� ����� � ���������� ����� � ������������ ���������� � ���������, ��������� ����� ���������� ������ � ������ ��������.

����� �� ������������, ��� ��, ��� � ����� �� ������������ ���������� ���� � ������ ����-�� �� ������ �����, ���� ������ ����� ��� �������� ����-���� � � ������ ������ ���� �������������� ����� ���������� ������������ � ������������ ������� ����� � ������ �����, ���� �� ����������.

� ������ ������ �� ������� � ������������ ���� ���������� ���� ������, ������� ����������� � ���, ��� ���������� ����� �� ������������ ������������������ ����� � �������� �� ������������ ���.

����� ������� ��������, ��� � ������ ������ ������ �� ������� � ������������ ������������ ���� ���������� �����, ���� �������� ������� ����� ��� ����������, ��� ��� ��� ���� ��������� �������� ����� �� �������� ���������� ��������� ������ �����. ������� ������ ��� ���������� �� ������ ����� �� ��������� ���� � �������� �������� ��� ���������� ��������, ��� ��� ���������� ����� ����� � ������, �� ����� ��� ������ �� ��������.

����� �� ���������� ���� � ��������

��� ������ ����������, ��� �� ������������ ����� ��������������� �������. ����, ������� – ��� �������������, �� ���� ���������� �������� ����� ����� ������� ���� �������������� ��� ���������.

 ��������� ������� ��������-���� ��������������, �� ������ ���������� �������. ��������� ��������� ���������� � ������� �������� ���������. ��� ���� ��������� ������� ����� ���� ��������� ���� �������� ���������, ���� ����� ������������ ����.

��������� ������� ���������� � ������������ � ����������� �������� ���������� ���������.

������������ ��������� ������� ���� ����� ��, ��� ����, ��������, � ������ ��������� ������� ����� � �� ����� �� ������ ����������, ��� ��� �������� �����-���� ���������, �� ������� ������� – ������� ������������� � ������������� ��� ���������, ��� � ���������. ���������� �������� ��������� ����� �������� ��� ���������� �������� �������.

�������� ����� ����� ���������, � ��� ����� � ���� � ��������. � �������� ����� ������� ������ ������������. ��� ���� �������� ������������� �� ������, ��� ��� �� � ������ �������� ������ �� ��������, � ��������, �������� ������ ���������, � ��� ��������� �������� ��������� � ������� ������ �������� �����.

������ � ����� ���� ���� �����������. ���� ��������� ������� �������������� ����� �������� ��������������, �� ��������� �� ����� ����������� ����� �� ���������� �������.

�� ���� ��������� ������ �� �������� �������� ��������������, �� ��������� ���� ������� �������� ����� ����������� � ����� 13% �� �������� ��������� ���������� ���� � ��������.

�������� ������������ ��������� ������� ���� ��, ��� �� ���������� ����� ������������� �� ���������� ��������� �� ���� ������� ����� ���������� ��� ����, ��������������� �������, ��������, � ������ ��������� ��� ������������� ���������, ��� � ���� ���������. �� ���� ����� ���������� �� ���� � �������� ����� �������� ������� ���������, ������������ ������, ���������� �����.

������� ������� ����� ���������� �� ���������� ��� ���� � ��������, ���� ���������� ��������� ��� ��� ������� �� ������ � ��������� ��� ����������� ���������. � ������ ������ ����� �� ���� � �������� ����������� ��������� �����-������� ��� ��������� �������.

� ����� ������ ��� ���������� ����� ������� ����� ����� ���������� � ����� ������� �����������.

� ������ ���������� �������� �����-������� ��� �������� ��� �������� ����� �� ���������� �� ������� �������, � ������������ � ����������� �����������������.

����� �� ���������� ������� ��������� ��� ������ �� ���� � ��������?

  • ������� �������.
  • �������������������� ���������.
  • �������� ����������� ������������.
  • ������� � �����, ����������� � ������ ��������.
  • ����� ��������� �������� � ���������� ��� �������� � ����������, � ����� ��������� ���������� ����� � ��������.

  • � ������ ���������� ������ ����� �����-������� ������������ ������ ������� ���������� ������ ��������� ����� � ��������, ������� ���������� �������� ������������ �������, � ������: ���������� ������ ���� ���� � �������� ��, ������ ��� ���������� ���������. � ������ ������ ����� 30 ���� ����� ����� ������� ���� ���� ���� �����.

  • �������� ������ ������������� ��� ����.
  •  ����� �� ���� � �������� ���������� �����������, ����� ���� �������������� ����� ������� ������� �� ������ ����, ��� ������� �����-�������. ������ ��� ���� ������ �������������� � ��������� ��������� �����.

����� ��������� ���� ������������� ���������� � ������������� ���������� ������ ����� �������� ��������� �� ������ ���������, ����������� � ��������������� ������.

 ��� ����������������� �������� ���������� ���� ��������, ���� � ������� ����������� ���, ���� ����� ���������������, ���� �� ���, �� ������ ���������� �������� ���������� ����������� ���������� �����.

����� �� ����������������� ����

 � ������ ���� �������� ��������������� � ��� � ��� ����������� ������������ ���� ����� �� ���� ���� � �������� ������� ��������-���� �������. ��������� ��� ���������� � ������������ � ����������� � �������� ���������, � ����� ������� ���������������� ������.

�������, ����� ������� ������ �� ����� ���� � ��������, �� ���������� �� �� ������������ ������.

����� �� ���� � ����������������� �������� ����������� ����� ���������: ��������� �����-������� ��� ��������� �������.

����, ����������� � ����������� ��������, ����� ������������ ����� �������.

� ������ ���������� �������� �����-������� ��� ���������� ����� ��������� ��������� ���� ��������� ���������� ����� ������ �������� � ����� ��������� ������� ���� � ��������� �� ���������.

���� � ������� 30 ���� ����� ����� �� �� �������� �� �� ���� �� ��� �������� �� ������� ����� ����, �� ������ ������� ���� ���� ������� �����.

� ������ ���� ���-�� �� ������� ��� ��� ������ �� ����� �������� ���� ����, � ����� ������ �� ������� ����������� ����� ��� ������� ������� �� ������� ������ �������� � �������� �������.

����� ����, ������� ���� ���� �������� �� ������ ����� �����, ������� � ���� �������� ���� ����.

��� ���������� ���� �����-������� ���������� ������� ������������ ���������:

  • �������������������� ��������� �� ���� ���� � ��������;
  • ����� ��������;
  • ����� � ���������� ����� �� ����� ���������� ��������, ������� �� ������� ����� � ��������� ������ ��� ���� ����������� � ��� �������.

������� ����� �������� �������� �� ���� �����������, ���������� ��������������� ������ �� ���� � ����������������� ��������.

� ������ ���� ���� ��������� � ����������������� �������� �������� ���� � �� ����� ������� ���������� ��� �����, ��� ������ ������� ������ ��������� ������� �� ��������� ������������� �������������� ��������� ����� �� ������ ��� ����.

������, ����� �������� ������� �������� ������ � ������, ����� �������� ������ ���� �� �������� � �� ��������� � ��������� ��������, � ��� �� �������� ��� ������������ ������. ����� �� ���� � �������� ���������� �������������� � �� �������� ����������.

�� � ���� ����������� ��� ��������� �������� ������ �� ���� � ��������, � ����� ���������� ��� �� ����� ������ ������� ���� ���������, ��� ���� ������� �� ������ �� ���� � �������� ��������� ���.

����������� ������? �������� �� �� ������ �������� � ���������� �����:

����������: 1064

��� �� ������� �� ������ ������ ���� ���������� �� ���� � �������� �� ������? ���������������� ��, ����������!

Источник: https://rossovet.ru/articles/item/148/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.