Меню
Главная - Статьи - Образец купли продажи 2 комнат в одном договоре

Образец купли продажи 2 комнат в одном договоре

образец купли продажи 2 комнат в одном договоре

Цена Жилого дома, передаваемого по настоящему Договору, составляет _____ (____________) рублей (далее — цена Договора) &lt4&gt.

2.2. Цена Договора уплачивается Покупателями в срок до «___»_____ ____ г.

2.3. Оплата производится путем передачи Покупателями наличных денежных средств Продавцу.

2.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Жилой дом от Продавца к Покупателям, Стороны несут поровну в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

3. ПЕРЕДАЧА ЖИЛОГО ДОМА И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Жилой дом передается Продавцом Покупателям путем подписания Сторонами передаточного акта.

Жилой дом должен быть передан Продавцом в срок до «___»_________ ____ г.

3.2. Покупатели до подписания передаточного акта обязаны произвести детальный осмотр Жилого дома.


Инфоinfo
Гражданского кодекса Российской Федерации).

&lt2 В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст.


554 Гражданского кодекса Российской Федерации).

&lt3 В случае когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Образец купли продажи 2 комнат в одном договоре

ПРОДАВЦЫ» несут ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанной квартиры в залоге, под запрещением, либо арестом.

  • «ПРОДАВЦЫ» гарантируют отсутствие ограничений в дееспособности в судебном порядке в отношении распоряжения имуществом по настоящему договору.
  • «ПРОДАВЦЫ» гарантируют отсутствие недееспособных и ограниченно дееспособных членов семьи, проживающих в отчуждаемом жилом помещении, права и охраняемые законом интересы которых затрагиваются при отчуждении жилого помещения.
  • «ПРОДАВЦЫ» предоставляют указанную квартиру «ПОКУПАТЕЛЮ» в том качественном состоянии, как оно есть на день подписания договора: пригодно для эксплуатации, с имеющимся на момент подписания договора оборудованием.
  • «ПОКУПАТЕЛЬ» осмотрел указанную квартиру, претензий к санитарным и техническим требованиям и потребительским свойствам не имеет.

Важноimportant
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец: ______________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

_____________/_________________________________________________/

&lt1 Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п.


1 ст.

Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-01/13-101/2002-11.2-1 от 02 апреля 2002 года.

3. По соглашению Сторон указанная квартира оценивается и продаётся за 5000000 (пять миллионов) руб.

4.


Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены квартиры и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий.

5. Покупатель обязуется в течение 3 (трех) дней после государственной регистрации настоящего договора уплатить Продавцам сумму, указанную в п.


3 договора в полном объёме.

6. Стороны договорились, что в соответствии с п. 5 ст.

Гражданского кодекса Российской Федерации).

&lt5 Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (п. 1 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации).

&lt6 Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ПРОДАВЕЦ гарантирует, что указанная комната правами третьих лиц не обременена, в доверительное управление, в аренду, коммерческий найм не передана.

  • С момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и государственной регистрации перехода права собственности ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности на указанную комнату № 3, жилой площадью 17,9 кв. м., приобретает право на доли в праве общей собственности на места общего пользования в указанной квартире, пропорциональные размеру принадлежащей ей жилой площади и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также согласно ст.

Во вторых.правоустанавливающий документ у вас на квартиру .В третьих.справку с регпалаты об отсутствии обременения на квартиру .

Посоветуйте все ли я сделала правильно?

Для спокойствия. дедушке написать расписку в получении денег за проданную квартиру . Оспорить сыном сделку,если дед в момент ее заключения был дееспособным, будет невозможно.

По договору деньги получены, расписка о получении денег будет. Он.

Кто собственник квартиры . http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/580669 Почитай и лучше там спроси Переделать договор купли — продажи на Вас нельзя.

Что сделано, то сделано, и собственник вправе распорядиться своим имуществом так, как.

Жек спустя три года выставил мне счет о долге за квартиру ,ее я купила в 2010 г.

Любая сделка с имуществом предполагает ответственность среди двух людей — покупателя и продавца, ведь в последствии право собственности переходит от одного к другому. В некоторых случаях, владельцами бывают несколько человек.
Тогда продать недвижимость будет гораздо сложнее (и дороже: подробнее о принципах расчета стоимости сделки — тут).

Нюансы соглашения

Чтобы законно распоряжаться движимым и недвижимым имуществом, необходимо обладать правом собственности. Данный документ позволяет производить любые операции — сдавать в аренду, обменивать и дарить а также продавать собственность по желанию.

Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, из которых один находится у Иванова Ивана Ивановича, второй — у Иванова Ивана Петровича, третий — у Петрова Петра Петровича, четвертый — в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

( Подписи Сторон. Указать полность фамилию, имя, отчество и поставить личную подпись)

Продавец __________________________________________________

Продавец __________________________________________________

образец договора купли-продажи квартиры с двумя собственниками

предварительный договор купли — продажи сбербанк Покупаю 1к квартиру у 1 собственника всей квартиры . г. Ростов-на-Дону

в чем суть вашего вопроса. Предварит. договор это обязательство сторон заключить в будущем договор купли — продажи на условиях, согласованных предварительным договором .

Вниманиеattention
Гражданского кодекса РФ право залога у Продавцов на квартиру не возникает

7.Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путём внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщили Продавцы .

8. Риск случайной гибели или повреждения квартиры переходит к Покупателю с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности по нему в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве .

9.


В соответствии со статьей 556 ГК РФ при передаче квартиры Сторонами составляется передаточный акт.

10.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *